Maison Fort Potentiel - 71570 CHASSELAS

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison de Village au Sud de Mâcon : Un Coup de Coeur Assuré !

Située dans un agréable village du Sud Mâconnais, à seulement 10 minutes de Mâcon et 10 minutes au nord de Belleville-en-Beaujolais, cette belle maison de village est une véritable perle rare. Nichée à 2 minutes de la gare TER et dans un village dynamique offrant toutes les commodités (écoles de la maternelle au collège, supermarché, médecins), elle saura séduire les amoureux de charme et d'authenticité.

Dès l'entrée, cette maison dévoile un intérieur chaleureux et bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon. Une buanderie pratique et un WC indépendant complètent cet espace convivial.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec un dressing idéal pour organiser vos affaires. Une salle d'eau moderne avec WC vient parfaire cet étage familial.

Mais ce n'est pas tout ! Cette maison dispose également d'un garage et d'espaces de grenier impressionnant de 100 m², offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour vos projets futurs. Que ce soit pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou une salle de loisirs, les possibilités sont infinies.

À l'extérieur, une charmante cour intérieure d'environ 45 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air, elle ajoute une touche de convivialité à ce bien déjà plein de caractère.

Avec ses éléments anciens préservés et son ambiance chaleureuse, cette maison est un véritable coup de coeur qui ne manquera pas de vous surprendre. Elle conjugue le cachet de l'ancien avec des espaces fonctionnels et modernes, parfaits pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de confort.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre idyllique. Une visite s'impose pour tomber sous le charme !

SOUS COMPROMIS // EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Construite en 2007, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
La cuisine ouverte s'ouvre sur un séjour/salon lumineux, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Une salle d'eau complète l'espace nuit.
Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable.
Implantée dans un environnement calme, la maison bénéficie également d'une proximité immédiate des axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens.
Maison fonctionnelle et bien située, à découvrir sans tarder.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison Ancienne à Rénover : Un Potentiel Exceptionnel !

Située à seulement 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais et à 15 minutes au sud de Mâcon et Charnay-lès-Mâcon, cette maison ancienne pleine de caractère attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de charme authentique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette demeure. Elle se compose d'une cuisine indépendante, idéale pour les moments en famille, et d'un séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Ce dernier donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. De plus, les 60 m² de greniers aménageables offrent de nombreuses possibilités pour agrandir l'espace habitable selon vos envies : suite parentale, bureau ou encore salle de jeux pour les enfants.

Les dépendances ne manquent pas non plus : un garage d'environ 35 m², deux caves dont une voûtée d'environ 50 m², ainsi qu'un abri de 60 m². Ces espaces supplémentaires raviront les passionnés de bricolage, les amateurs de vin ou encore ceux qui ont besoin de rangements supplémentaires.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1039 m², offrant un cadre agréable et intimiste. Cet espace extérieur est parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou même la création d'un jardin potager.

Cette maison est une véritable perle rare pour ceux qui recherchent une propriété à rénover avec du cachet et un grand potentiel. Avec un peu d'imagination et quelques travaux, elle deviendra sans aucun doute un lieu de vie chaleureux et accueillant.

N'attendez plus pour venir découvrir cette belle opportunité ! Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, ce bien saura vous séduire par son charme intemporel et son emplacement privilégié. Une visite s'impose !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison de Village Rénovée à Découvrir !

À la recherche d'un cocon familial alliant confort et praticité ? Venez découvrir cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située dans une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous y trouverez une école allant de la maternelle jusqu'au collège, ainsi que des commerces de proximité tels qu'un supermarché, une boulangerie, une boucherie et un tabac/presse. Idéalement positionnée, cette maison se situe à seulement 15 minutes au sud de Mâcon et à 12 minutes au nord de Belleville-en-Beaujolais.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduira par sa grande pièce à vivre d'environ 50 m². Cette espace lumineux et convivial comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon. Parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis ! Vous y trouverez également une buanderie/chaufferie/cellier, une salle d'eau pratique et des toilettes.

À l'étage, le charme continue avec trois belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains moderne, un dressing fonctionnel et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit jardin coquet et intimiste, parfait pour se détendre ou partager un repas en plein air. De plus, la maison dispose de deux places de stationnement privatif, un véritable atout pour faciliter votre quotidien.

Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 172 m², offrant un cadre paisible et sécurisé. Cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent une vie de village tout en restant proche des grandes villes.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare ! Elle pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.